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188bet打不开了_10月深圳住宅市场遇冷,机构预计低迷将持续

2020-01-05 15:00:46来源:匿名
由于此前调控的作用逐步显现,深圳10月楼市成交维持了9月以来的低迷状态。根据深圳克而瑞的统计,10月深圳商品房成交面积为34.28万平方米,环比下降8%,成交套数为3865套,环比增加约0.2%。深圳克而瑞分析指出,当前深圳市场趋于理性,购房者观望情绪浓郁。另外10月开发商推盘较为迅速,而随着调控政策的加紧,开发商冲刺年底业绩,推盘依然会加快,预计后期市场成交量或继续保持低迷,价格或有所让利。

188bet打不开了_10月深圳住宅市场遇冷,机构预计低迷将持续

188bet打不开了,由于此前调控的作用逐步显现,深圳10月楼市成交维持了9月以来的低迷状态。根据深圳克而瑞的统计,10月深圳商品房成交面积为34.28万平方米,环比下降8%,成交套数为3865套,环比增加约0.2%。

在住宅方面,进入“金九银十”之后,深圳住宅供应量整体增加,其中10月供应量为65.25万平方米,环比下降4%,成交量为24.59万平方米,尽管环比增长约0.8%,但与供应量相差较大。另外深圳上月住宅均价为56448元/平方米,环比有所上升,深圳克而瑞分析指出,这主要是由于高端楼盘的影响。

10月份,深圳各大项目销售金额排在前列的有深铁万科红树湾、华润城、花超大厦、华润前海中心等,其中位于南山的深铁万科红树湾成交金额达到32.4亿元,华润城也有17.26亿元。深铁万科红树湾也是10月深圳销售面积最多的项目,达到2.74万平方米,紧随其后的华超大厦、华润城分别为2.47万平方米和2.08万平方米。

分区域看,当前深圳商品住宅的供应主力集中在龙岗、福田、光明,而成交主要区域则是龙岗、南山和宝安。其中龙岗住宅供应和成交量分别达到18.55万平方米和8.89万平方米,两项数据均为深圳各区域最高。而在价格方面,10月南山、福田的均价在8万元/平方米以上,罗湖、龙华两区成交均价在6万元以上,宝安、盐田为“5字头”,光明、龙岗为“4字头”,坪山、大鹏为“3字头”。

深圳克而瑞分析指出,当前深圳市场趋于理性,购房者观望情绪浓郁。另外10月开发商推盘较为迅速,而随着调控政策的加紧,开发商冲刺年底业绩,推盘依然会加快,预计后期市场成交量或继续保持低迷,价格或有所让利。

【记者】葛政涵

【作者】 葛政涵

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端